Funes: El concejo le saca amarilla al desarrollo Damfield

Luego de reiteradas publicaciones comerciales de agentes inmobiliarios en diferentes plataformas digitales y medios de comunicación, por eso mismo el poder legislativo prendió la alarma.

El poder legislativo quiere saber en que estado se encuentra el desarrollo en cuanto lo comercial, la posible venta de terrenos sin aprobación final incurriría en un estafa. El proyecto de dicho emprendimiento aun no pasó por el concejo para darle el análisis y tratamiento que corresponde, a continuación compartimos el «Visto y Considerando» de dicho pedido.

VISTO:
Que se publicita constantemente en diferentes medios locales y regionales actividades de diferentes índole en zonas rurales que no poseen habilitaciones para tales fines

Y CONSIDERANDO:
Que la Ord. 980/14 dictamina; que la particular regulación de emprendimientos comerciales en áreas no urbanas resulta de importancia singular, para evitar la dispersión del territorio de la Ciudad, la superposición de funciones de manera tal que afecten el desarrollo de la economía local y la complementación con el área urbana, con la debida prestación de servicios, y el correcto impacto hídrico y ambiental;

Que la estricta delimitación de las condiciones de instalación de funciones y emprendimientos comerciales en el área no urbana debe reglarse de modo tal que evite la alteración del proceso de planificación de la Ciudad por decisiones arbitrarias, unilaterales y discrecionales, contando la misma con el concurso del Centro de Inversor Funense, quien coadyuvara a definir la pertinencia de las actividades comerciales y su complementación con las actividades urbanas, exigiéndose un régimen tributario y de empleo que favorezca el adecuado equilibrio con el comercio local existente;

Que, en términos genéricos, definir funciones y condiciones del uso del suelo urbano y no urbano consiste en una potestad estratégica que el Gobierno Municipal debe ejercer para la integración de la Ciudad, el desarrollo de economías y funciones urbanas asociadas a las necesidades de la sociedad y su territorio, evitando que sea el mercado el asignador arbitrario de ingresos y beneficios.

Que el Concejo Municipal es el organismo responsable de otorgar la prefactibilidad a estos emprendimientos mediante la sanción de una ordenanza para cada caso en particular.

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