Gaspar Gariboldi: “Si hoy hay que invertir, el norte de Funes es el lugar”
Natacha, el nuevo barrio privado que ya comenzó a comercializarse en el norte de Funes
El empresario inmobiliario Gaspar Gariboldi aseguró que la inversión norte de Funes concentra hoy la mayor proyección del mercado local, impulsada por la conexión con la Ruta 34 y nuevas obras de pavimento. También destacó a Puerto Norte y la primera línea del río en Rosario.
En diálogo con Estacionline, el empresario inmobiliario Gaspar Gariboldi analizó el pulso del mercado regional y fue taxativo: “Si hoy hay que invertir, el norte de Funes es el lugar”. La inversión norte de Funes, explicó, está traccionada por la mejora en accesos, la vinculación con la Ruta 34 y la continuidad de obras de pavimento que abren nuevas trazas internas.
La entrevista se realizó en Funes (departamento Rosario) esta semana, en el marco de un relevamiento sobre tendencias de demanda en la ciudad y su área metropolitana.
Para Gariboldi, los barrios Funes Norte y Vida Green concentran hoy el desarrollo y la demanda residencial, con lotes y proyectos de vivienda que ganan velocidad de venta frente a otras zonas. El anclaje logístico —accesos más directos hacia Rosario y el corredor productivo— aparece como factor diferencial para familias y pequeños inversores que buscan tierra urbana con potencial de capitalización.
En paralelo, el empresario ubicó a Rosario dentro del mapa de preferencia para renta y resguardo de valor: Puerto Norte y la primera línea del río en Pichincha sostienen precios de metro cuadrado elevados, con oferta premium y rendimientos que, si bien más moderados, siguen siendo atractivos para portafolios diversificados.
El norte funense viene mostrando expansión sostenida desde los últimos años, con loteos, radicación de servicios y consolidación de ejes viales. Los nuevos pavimentos internos y el ordenamiento de la circulación hacia la Ruta 34 reforzaron el “efecto cercanía” con Rosario. En ese tablero, Funes dejó de ser solo “ciudad dormitorio” para perfilarse como polo con identidad propia.
“Barrios como Funes Norte y Vida Green concentran hoy el desarrollo y la demanda”, dijo Gariboldi.
“Si hoy hay que invertir, el norte de Funes es el lugar”, remarcó al proyectar el comportamiento de precios para los próximos meses.
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