“Funes, un miércoles a la noche, es Cariló”: la frase de Martín Weller sobre el crecimiento de la ciudad

En el podcast Converge, Martín Weller afirmó que Funes es Cariló para describir el momento que vive la ciudad. El presidente de la Cámara de Urbanizadores de Santa Fe analizó el crecimiento local. Además, habló del valor de pertenecer y del sur metropolitano como alternativa para nuevos desarrollos.

“Funes es Cariló” fue la comparación que eligió Martín Weller. Así describió el momento que atraviesa la ciudad dentro del mapa inmobiliario. Sebastián Villalba Viña, Lucas Bavestrello y Juan Fortuna conducen el podcast Converge. En esa charla, el presidente de la Cámara de Urbanizadores de Santa Fe dejó varias definiciones. Además, habló sobre el sur metropolitano y la demanda de nuevos lugares para vivir.

“Para Funes, vos vas un miércoles a la noche y es Cariló”, lanzó Weller durante la charla. La frase resume una mirada sobre la ciudad. Funes ya no aparece solamente como una localidad residencial. También funciona como un lugar con movimiento propio, consumo y vida social. Asimismo, suma servicios, identidad y una fuerte carga aspiracional.

En ese análisis, Weller también marcó una diferencia cultural dentro de la demanda inmobiliaria. Para algunos sectores, Funes representa pertenencia, estatus y vida urbana consolidada. Sin embargo, no todos buscan ese mismo recorrido. “A veces Funes es pertenecer, y hay gente a la que no le interesa pertenecer: busca opciones”, señaló.

Mirá la entrevista a Weller en Converge

Para entender mejor el diagnóstico de Weller, mirá la charla completa del podcast. Además, en el video aparecen los datos sobre el sur metropolitano y la lógica de la pertenencia. El intercambio con los conductores del podcast recorre los principales temas del sector inmobiliario.

“Funes es Cariló”: la frase de Weller sobre la ciudad

Ahí aparece el otro punto fuerte de su lectura: el crecimiento del sur metropolitano. Según Weller, esa zona empieza a ganar lugar. Además, ofrece distintos tipos de productos, desde loteos abiertos hasta barrios cerrados. También suma propuestas para familias y sectores medios que buscan suelo y proyectan su vida.

“El sur tiene un buen producto. Tenés desarrollo de loteos abiertos o cerrados, tenés un abanico importante”, explicó. Además, destacó que se trata de una zona con terrenos altos. Asimismo, no presenta la misma conflictividad hidráulica que aparece en otros sectores del área metropolitana.

Funes, pertenencia y crecimiento urbano

Para Weller, el crecimiento no pasa únicamente por los barrios más exclusivos. Tampoco pasa solo por lotes de grandes dimensiones. También aparece una demanda más amplia. Esa demanda incluye a jóvenes profesionales, parejas y familias de clase media. Buscan acceder a tierra urbana y vivir cerca de servicios.

“La clase media que necesita eso es mucho más grande que el segmento ABC1 exclusivo”, planteó. En esa línea, remarcó que en el sur crece una comunidad interesante. Además, aparecen nuevos vecinos, proyectos educativos, centros comerciales y desarrollos que consolidan otra centralidad.

“Funes es Cariló” y el sur metropolitano como alternativa

El presidente de la CUPS conduce una cámara que nació hace tres años. Además, tiene personería jurídica desde hace más de un año y medio. Asimismo, reúne a 15 desarrolladoras. Desde ese lugar, sostiene que el desarrollo inmobiliario es una actividad productiva.

La CUPS y la profesionalización del sector

Para el sector, urbanizar no es solo vender lotes. También implica generar infraestructura, servicios, empleo y valor agregado para las ciudades. Además, la cámara busca dar visibilidad a una industria que genera obras, puestos de trabajo y planificación urbana.

Clase media, suelo y nuevos barrios

La frase sobre Funes funciona como punto de partida para entender un fenómeno más amplio. La ciudad sigue siendo una referencia fuerte del área metropolitana. Sin embargo, su propio crecimiento también empuja nuevas búsquedas. Algunos quieren estar en Funes por pertenencia. Otros, en cambio, miran alternativas en el sur metropolitano. Buscan acceder a suelo, construir y vivir con servicios.

En ese escenario, el sur metropolitano aparece como una zona con recorrido. Además, ofrece diversidad de propuestas y demanda concreta. La discusión de fondo será cómo acompañar ese crecimiento con planificación e infraestructura. Como resultado, los nuevos barrios podrán transformarse en comunidades reales con escuelas, comercios y servicios.

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