Funes: el Concejo aprobó el proyecto Faustina Mall en Galindo y calle T
El Concejo Municipal de Funes aprobó la declaración de interés urbanístico para el proyecto Faustina Mall, un complejo comercial y de servicios sobre Galindo y calle T.
Render generado por inteligencia artificial a partir de los planos del proyecto presentado al Concejo Municipal de Funes. No es una imagen oficial del emprendimiento.
El Concejo Municipal de Funes aprobó la declaración de interés urbanístico municipal para el proyecto Faustina Mall, un complejo comercial, gastronómico, recreativo y de servicios sobre Ruta Nacional 34-S (calle Galindo) y calle T. La iniciativa, impulsada por la empresa Faustina Mall S.A.S., habilita las excepciones urbanísticas para avanzar con la obra.
El proyecto Faustina Mall y su ubicación en Funes
La empresa Faustina Mall S.A.S., representada por Ariel Gabriel Fernández, llevará adelante el emprendimiento. La zona elegida es uno de los accesos más importantes de la ciudad. Además, el predio unifica los lotes 1, 2 y 3 de la Manzana 73, sobre calle Galindo y calle T. Como resultado, el complejo se desplegará sobre cuatro inmuebles de unos 510 metros cuadrados cada uno. La superficie total supera los 2.000 metros cuadrados. También sumará usos comerciales, gastronómicos, recreativos y de servicios en un mismo punto.
Cómo será Faustina Mall: planta baja, dos pisos y estacionamientos
Según el expediente del proyecto de ordenanza, la construcción tendrá planta baja y dos pisos. La altura máxima fijada es de 12 metros. Una parte importante de los estacionamientos se resuelve dentro del propio predio. En consecuencia, el diseño busca contener el tránsito vehicular sin saturar el entorno urbano. La ubicación, sobre Galindo y calle T, conecta con uno de los corredores más transitados de Funes.
Aporte económico y cláusula de empleo local
El emprendimiento aportará al Municipio 52.000 dólares en doce cuotas, en concepto de “Mayor Aprovechamiento Urbanístico”. Además, el proyecto incorpora un artículo específico sobre empleo local. La cláusula promueve la contratación de trabajadores de Funes durante la construcción y la operación. Como resultado, la mano de obra del municipio capta parte del movimiento económico de Faustina Mall.
Condicionantes técnicos y próximos pasos
La aprobación del Concejo quedó sujeta al cumplimiento de requisitos hidráulicos, viales, ambientales y de factibilidad de servicios. Por lo tanto, antes del inicio de obra el emprendimiento deberá presentar los estudios técnicos correspondientes. La declaración de interés urbanístico habilita las excepciones, pero no sustituye los controles posteriores. La intervención sobre Galindo y calle T se suma a otros desarrollos privados que avanzan en Funes. Más cobertura municipal puede consultarse en la sección Funes de Estacionline y en el perfil de Funes en Wikipedia.
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